招標(biāo)公告

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號(hào)：龍控公[2022]01027

2.項(xiàng)目名稱(chēng)：鐘樓區(qū)清云瀾灣項(xiàng)目售樓處2023-2025年度物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

3.采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)

4.預(yù)算金額：3229200元 /三年（折合1076400元/年）

5.采購(gòu)需求：鐘樓區(qū)清云瀾灣項(xiàng)目售樓處物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，主要包括對(duì)售樓處實(shí)行專(zhuān)業(yè)化、一體化的物業(yè)管理服務(wù)以及招標(biāo)文件所要求的相關(guān)服務(wù)等全部?jī)?nèi)容。

6.服務(wù)期限：三年。合同一年一簽。 服務(wù)期開(kāi)始時(shí)間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。其中前三個(gè)月為試用期，試用期滿(mǎn)須經(jīng)招標(biāo)人考核合格后，合同方為有效。一年合同期滿(mǎn)后經(jīng)招標(biāo)人考核合格后可續(xù)簽下一年合同，服務(wù)期限總累計(jì)不得超過(guò)三年；考核不合格的，終止合同不再續(xù)簽。

7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)                          

二、申請(qǐng)人的資格要求：             

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5、參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

7.本項(xiàng)目的特定資格要求：

7.1被各級(jí)政府信用管理部門(mén)公布的失信被執(zhí)行人（包括法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和單位），在失信記錄解除前，不得參加本項(xiàng)目的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)（以“信用中國(guó)”www.creditchina.gov.cn公布的信息為準(zhǔn)，提供網(wǎng)頁(yè)截圖掃描件）

7.2單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商（包含法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項(xiàng)下的投標(biāo)活動(dòng)。

7.3具有有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營(yíng)范圍中必須包含物業(yè)管理等相關(guān)內(nèi)容）

三、獲取招標(biāo)文件

1.時(shí)間：2022年12月12日至2022年12月19日，每天上午08：30至11：30，下午13：30至17：00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

2.地點(diǎn)：江蘇龍控建設(shè)管理有限公司項(xiàng)目管理部310［常州市鐘樓區(qū)茶花路300號(hào)（創(chuàng)投大廈三樓）］

3.方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名

報(bào)名時(shí)需提供以下報(bào)名資料：

（1）報(bào)名申請(qǐng)表（格式詳見(jiàn)附件）（原件）

（2）有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營(yíng)范圍中必須包含物業(yè)管理等相關(guān)內(nèi)容）復(fù)印件加蓋公章

以上資料復(fù)印件加蓋公章一式兩份。齊全、符合要求的由代理機(jī)構(gòu)發(fā)放采購(gòu)文件

4.售價(jià)：人民幣伍佰元整。文件售后一概不退。供應(yīng)商一經(jīng)報(bào)名，不得更改單位名稱(chēng)。

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

1.時(shí)間：2022年12月27日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

2.地點(diǎn)：江蘇龍控建設(shè)管理有限公司開(kāi)標(biāo)室［常州市鐘樓區(qū)茶花路300號(hào)（創(chuàng)投大廈三樓）］

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1.投標(biāo)保證金

投標(biāo)保證金數(shù)額：人民幣60000元

收款單位：江蘇龍控建設(shè)管理有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：江蘇江南農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司鐘樓支行

賬號(hào)：1142 8000 0000 7379

投標(biāo)保證金到帳截止日期：2022年12月23日17：00（以代理機(jī)構(gòu)網(wǎng)銀到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

投標(biāo)保證金交納方式：銀行電匯或轉(zhuǎn)帳（備注：項(xiàng)目編號(hào)）

*投標(biāo)單位必須自行將投標(biāo)保證金從公司賬戶(hù)按規(guī)定方式和時(shí)間繳至上述指定帳戶(hù)并到帳，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無(wú)效響應(yīng)，其投標(biāo)文件將被拒絕。

2.答疑

投標(biāo)單位對(duì)招標(biāo)文件如有疑問(wèn)，請(qǐng)將疑問(wèn)于2022年12月20日中午11：30前以書(shū)面形式遞交或郵件至江蘇龍控建設(shè)管理有限公司（注：① 答疑文件須加蓋投標(biāo)單位公章；② 答疑文件時(shí)間以代理機(jī)構(gòu)收到時(shí)間為準(zhǔn)；否則代理機(jī)構(gòu)有權(quán)拒收其答疑文件）。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名   稱(chēng)：常州市科技街城市建設(shè)有限公司

地   址：常州鐘樓區(qū)茶花路300號(hào)

聯(lián)系方式：王工 0519-8889 1960

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名  稱(chēng)：江蘇龍控建設(shè)管理有限公司

地　 址：常州市鐘樓區(qū)茶花路300號(hào)（創(chuàng)投大廈三樓）

聯(lián)系方式：0519-8201 8281

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：蔣文婧       

電　　  話(huà)：0519-8201 8281

報(bào)名申請(qǐng)表